Immobilien- und Finanzplanung: Am besten in Kombination!

Viele artikulieren oft einige der wesentlichen Aspekte der Finanzplanung, tun dies jedoch ohne volle Aufmerksamkeit darauf zu richten, was sie beinhalten und bedeuten sollte! Es gibt viele Bedürfnisse, einschließlich der Notwendigkeit, alle möglichen Komponenten einzubeziehen, die die eigene Fähigkeit erhöhen können, aus finanzieller Sicht so erfolgreich wie möglich zu sein. Viele betrachten dies jedoch nur in Bezug auf Aktien, Anleihen und andere Anlagen, ohne sich darüber Gedanken zu machen, wo Immobilien in die Gesamtgleichung passen sollten. Es bedarf einer intelligenten Finanzplanung, sowohl aus einer allgemeinen als auch aus einer spezifischen Perspektive, um die richtige Balance und Richtung für jeden von uns zu schaffen. Es gibt keinen One-Size-Fits-All-Ansatz, sondern dieser Artikel versucht zu überlegen, zu untersuchen, zu bewerten und zu diskutieren, warum Immobilien in den meisten Fällen ein wesentlicher Bestandteil der persönlichen Finanzplanung sein sollten .

1. Um den Vorgang zu starten: Man sollte diesen Prozess beginnen, indem man sich vom Hals aufwärts durchcheckt und feststellt, was die persönlichen, finanziellen Ziele sind und warum. Immobilien sollten in zwei Kategorien unterteilt werden: persönliches Wohnen; und investieren. Für die meisten Menschen stellt der Wert ihres Eigenheims ihre größte Einzelinvestition dar, ebenso wie Wohnen und Besitzen eines Stücks des amerikanischen Traums! In vielen Fällen war die Investition in Immobilien aus historischer Sicht eine Qualitätsentscheidung, da nicht nur die Immobilie selbst mit der Inflation Schritt halten kann, sondern auch Steuervorteile (einschließlich Abschreibungen usw.) richtig gemacht. , ein positiver Cashflow. Bevor dies effektiv und effizient erfolgen kann, ist es wichtig, auf die finanziellen Bedürfnisse vorbereitet zu sein. Dazu gehören: Mittel für Anzahlungen und Abschlusskosten; finanzielle Rücklagen für Reparaturen, Renovierungen, Wartungen und Modernisierungen; und; eine Reserve für unvorhergesehene Umstände. Berücksichtigen Sie bei der Investition den Cashflow, die Rendite und sowohl die Möglichkeiten als auch die Folgen.

2. Sie möchten Vermieter werden?: Sind Sie bereit, willens und in der Lage, Vermieter zu sein, und die damit verbundenen Verantwortlichkeiten, Belastungen, Belastungen, Ärger und potenzielle Belastungen?

3. Ausgewogene Geldbörsen: Kluge Anleger versuchen zu diversifizieren, und damit meinen sie richtigerweise ein ausgewogenes Verhältnis von Investitionen in Aktien, Anleihen, Ersparnisse, Immobilien usw oft selektiv und herausfordernd, um ein Gleichgewicht zu finden und die richtige und effektive Wahl zu treffen.

4. Persönliches Zuhause: Wie wichtig ist es Ihnen, mit einem Eigenheim einen Teil des American Dream zu verwirklichen? Es ist sinnvoll abzuwägen, ob Sie kaufen oder mieten, wo Sie es tun, Vor- und Nachteile und wie Sie sich finanziell auf Eventualitäten vorbereiten und genießen können!

5. In Immobilien investieren: Manche Leute nutzen Real Estate Investment Trusts oder REITs, um sich an Immobilieninvestitionen zu beteiligen. Sie hoffen, von professionell verwalteten Portfolios zu profitieren, müssen jedoch erkennen, dass einige konservativer und einkommensorientierter sind, während andere weniger sicher und spekulativ sind! Andere beginnen ihr Engagement mit dem Kauf eines Zweifamilienhauses, und es ist sinnvoll, Kosten, Potenziale und Risiken abzuwägen.

Kluge Anleger gleichen ihre Portfolios und damit ihr Risiko/Engagement aus. Bist du bereit, dich weise und mit deinen Augen weit geöffnet?



Source by Richard Brody